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商铺商住写字楼是最差的投资品

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发表于 2017-12-4 15:29:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、电商冲击,临街商铺与商场业态变化太快,王健林也无法把握;
2、城市综合体开发超饱和过剩,开发体量无法抑制;
3、城市中心日益外延,中心商圈商业价值越来越低;
4、散售写字楼无法满足高端需求,多数租客从事舞蹈、音乐、武术等培训;
5、商住混杂,住不舒适,商无档次,租金必然不如同地段纯住宅;
6、无二手接盘侠,同地段住宅增值空间大;7、房地产投资考虑升值潜力和转手便利,租金不是投资考虑的主要因素;
8、商业业态被冲击,找马云算账,不要找我们开发商。

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