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山东省新政鼓励农民进城买房 首付最低20%

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发表于 2016-4-22 17:05:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
在中央定调去库存后,有消息称政府计划鼓励中小城市对在城镇首次购买住房的农民给予财政补贴和税收减免,并逐步将农民工和个体工商户逐步纳入住房公积金制度。
3月25日,山东省住建厅、省金融办、省农行联合下发《关于做好支持农民进城购房信贷工作的通知》,对农民进城购房进行支持。符合条件的农民进城买房的,首付款比例最低可执行20%,且可按半年或年还款。

据介绍,新近推出“农民安家贷”产品,主要针对18至55岁的农民或新入城镇户籍未满1年且具有完全民事行为能力和劳动能力的农民在城市购房,首付款比例最低可执行20%。首付款比例达到30%及以上的,可执行0.9倍基准利率优惠。对区域内竞争性楼盘购房客户、评分较高的优质客户,可执行更加优惠的利率。在还款方式上,借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率;提前还款的,免收违约金。

业内人士认为,目前库存高企的多为三四线城市,因此对于价格相对容易承受的地区,支持农民购房是扩大购房人群的有效措施。但需注意的是,目前对于农民购房后的贷款风险补偿机制并不健全,因此农民购房后还款执行难度较大。另外,购房农民的户籍与其原有宅基地与耕地的矛盾如何处理解决,也是目前面临的问题之一。

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发表于 2016-12-12 12:50:58 | 显示全部楼层
顶一下!特别喜欢楼主说的666
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发表于 2017-3-30 13:13:27 | 显示全部楼层
吃着泡面学习楼主的帖子
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发表于 2017-4-27 13:16:36 | 显示全部楼层
帖子神贴,回复也要神贴。楼下的加油
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发表于 2017-6-7 07:35:02 | 显示全部楼层
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